土建预算工程量清单计价步骤

　　土建预算工程量清单计价步骤!

　　如何编制施工图预算?工程量清单计价法编制工程预算的流程是什么?今天施工图预算事务所小编为大家带来工程量清单计价的流程和作用的相关内容!

　　什么是工程量清单计价?工程量清单计价的作用是什么?

　　工程量清单计价方法，是指在建设工程招标投标中，根据招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。

　　工程量清单计价的作用

　　工程量清单计价的基本过程可以总结为：招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸编制工程量清单，计算出各个清单项目的工程量，编制标底;投标人根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额计算编制工程投标报价。所以其编制过程分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单计价过程。

如何编制土建工程预算?

　　工程量清单计价法编制施工图预算的步骤

　　(一)熟悉工程量清单

　　工程量清单是计算工程造价最重要的依据，在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。

　　(二)研究招标文件

　　工程招标文件的有关条款、要求和合同条件，是工程计价的重要依据。只有按招标文件规定计价，才能保证计价的有效性。因此，投标人应根据招标文件的要求，工程量清单进行复查或复核。

　　其内容主要包括：

　　1.分专业对施工图进行工程量审核。招标文件中对投标人审核工程量清单提出了要求，如投标人发现由招标人提供的工程量清单有误，招标人可对清单进行修改。如果投标人不予审核，由此产生的后果则由投标人自行负责。

　　2.根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单项目进行审查。审查清单项目是否漏项。

　　3.根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内容进行审查。

　　(三)熟悉施工图纸

　　全面、系统的阅读图纸，是准确计算工程造价的重要工作。阅读图纸时应注意以下几点：

　　1.按设计要求，收集图纸选用的标准图、大样图。

　　2.认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点。

　　3.了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系。

　　4.对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。

　　(四)了解施工组织设计

　　施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门编制的施工作业的指导性文件。施工组织设计所涉及的费用主要属于措施项目费。

　　(五)熟悉加工定货的有关情况

　　明确建设、施工单位双方在加工定货方面的分工。对需要进行委托加工的设备、材料、零件等，落实加工单位及加工产品的价格。

　　(六)明确主材和设备的来源情况

　　主材和设备的范围及有关内容需要招标人予以明确，必要时注明产地和厂家，以便计价。

　　(七)计算工程量

　　清单计价的工程量计算主要有两部分内容：一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确;二是计算每一个清单主体项目所组合的辅助项目工程量，以便计算综合单价。

　　(八)确定措施项目清单内容

　　措施项目清单的内容必须结合项目的施工方案或施工组织设计的具体情况填写。

　　(九)计算综合单价

　　将工程量清单主体项目及其组合的辅助项目汇总，填人分部分项工程综合单价计算表。计算出各项的管理费和利润，汇总为清单项目费合价，计算出综合单价。

　　(十)计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等

　　(十一)将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价

　　上述就是工程预算事务所小编为大家工程量清单计价法编制施工图预算的步骤的相关内容，希望可以帮到大家!

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