降低建筑工程造价的路径与策略

严格按照国家设计招标实施细则，制定合理的评标办法，确保公平竞争；招标时应严格审查投标单位的资质信誉，绝不能将项目交由资质不全、信誉不佳的设计单位进行设计。设计单位应参照《工程量清单计价规范》来编制设计详细估算，并尽可能的做到详细准确，通过比较各家设计单位的技术和经济方面的指标，择优选择中标单位。通过引入设计招投标制度，设计单位要想在竞争中获胜，就必须调动精兵强将参与投标工作中来，设计作品就得做到构思新颖、经济合理、技术可行。设计方案评标中要把工程造价的控制当做一个考核的重要指标，以增加设计单位控制造价的积极性。对投资方来说，实行设计招投标既有利于选出优秀的设计单位和设计作品，还可将其他未中标设计作品的优秀之处予以吸收，做到集思广益，使得中标单位在后期继续优化设计成果，使最终设计作品达到投资最低，技术、功能最合理的效果。

推行限额设

实行限额设计，有利于在设计中将经济统一起来，将以往设计中的“画了算”变为“算着画”，使设计人员在设计和制图过程中充分考虑每个环节的投资造价情况，使设计取得经济最优的效果，在保证使用功能前提下按照投资估算来完成初步设计工作，同样的，施工图设计也应在初步设计概算范围内完成。通过层层限额设计，将“深基础”、“肥梁”、“胖柱”、“密钢筋”等容易导致造价增加的现象灭在设计阶段，为后期的工程造价管理创造良好的条件。应通过以下几个方面来做好限额设计：（1）初步设计中重视方案选择，结合总概算情况来将项目投资估算进一步具体化；（2）施工图设计是指导工程施工的主要文件，所以一定要将施工图预算严格控制在批准的概算内；（3）在限额设计中加强动态管理，随时发现设计中存在不合理、可能导致造价超出的地方随时进行修改。

将设计取费标准

同设计标准挂钩，实行优奖劣罚的制度当前我国建筑工程设计费的取费方式主要有两种形式，其一是：设计费=建筑面积×单方费用标准(元/m2)，其二是：设计费=工程造价×费率。第二种按取费按标准投资额的百分比计算，设计费与整个项目的工程造价成正比，这样不能调动设计者主动考虑降低造价、节约投资的积极性，甚至一些设计单位为多收取设计费而故意提高设计标准，选自.代做预算网 www.yusuanw.com 使得项目的总造价提高。为发挥设计人员在设计中控制造价的主动性和积极性，可改变一下设计费的取费方式，如设计单位在批准的项目投资限额内，在进行多方案的技术经济分析之后，通过采用新方案、新技术、新材料、新工艺来优化设计、降低工程造价，并且保证安全和不降低功能的情况下，可按照节约的投资额给予一定比例的奖励，相反的，对于设计阶段未能控制好造价的，应给予一定的惩罚，如扣除一定比例的设计费作为罚款，这种情况下设计费的计算方法为：设计费=概算数额×基本费率+(概算数额一预算数额)×奖罚费率。这种方法做到奖罚分明，调动设计人员的主动性和创造性，体现了优质优价的经济原则，有利于推动设计手段的进步，使得设计人员为降低工程造价而在设计过程中采用各种技术经济手段，是控制造价行之有效的办法。

结论与建议

在设计中运用价值工程原理、实行设计招投标、限额设计、改变设计费的收取方式、推行设计监理等，这些都是当前在设计阶段控制工程造价的有效措施，除此之外，我国的设计院行业还应建立良好的设计管理体制，配备专业造价人员、建立造价控制责任制，推行标准化设计，只有这样，才能真正的提高设计作品质量，在设计阶段降低工程造价。